Exploitation BIO – Entre-Deux Mers : Bovins ou Équins ou Maraichage

Saisissez l'opportunité de reprendre une exploitation certifiée BIO située en Gironde, dans le secteur recherché de l'Entre-Deux Mers, à proximité de Sauveterre-de-Guyenne. Ce site de 138 hectares, actuellement dédié à l'élevage de bovins viande, présente un potentiel de reconversion idéal pour un élevage équin, un centre équestre ou maraichage. L'exploitation dispose d'une surface agricole utile (SAU) de 138 ha, dont 36 ha en pleine propriété. Configuration : 5 îlots principaux de 14 à 25 ha facilitant la rotation des pâtures. Ressources : Présence d'eau sur chaque îlot, 5 sources, garantissant l'autonomie pour le bétail, les chevaux et le maraichage. Cultures : Prairies permanentes complétées par 3 ha de féveroles. Les bâtiments d'exploitation offrent des volumes importants, parfaits pour l'aménagement de carrières couvertes ou de boxes. Hangar photovoltaïque de 2 100 m² : une structure idéale pour le stockage, stabulation ou manège. Stabulation de 1 200 m² : espace modulable selon vos besoins spécifiques. Équipement inclus : La vente comprend notamment un télescopique, un semoir pour semis direct, un aplatisseur de graines, le matériel nécessaire pour le foin et les tracteurs. L'offre inclut une salle de repos de 82 m². Cette construction neuve comprend : 2 chambres spacieuses. Douche et sanitaires. Coin repas. Un système de chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'exploitation dispose déjà d'un circuit de commercialisation dynamique avec une présence au marché des Capucins à Bordeaux et un portefeuille de vente directe (caissettes). Le matériel de vente (camion frigorifique, vitrine réfrigérée) est intégré à la cession. Conditions de reprise : Vente globale : Foncier, bâtis, matériel et aides PAC (DPB). Cheptel : Troupeau actuel de Limousines et Salers (vente prévue fin juin 2026 si non repris). Prix : Nous consulter.

300 000 €